深圳市華盟房地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司
Shenzhen Huameng Real Estate Investment Consulting Co., Ltd.
文章出處：房產(chǎn)地帶 閱讀量： 發(fā)布時(shí)間：2020-08-10 16:27:00
很多對(duì)小產(chǎn)權(quán)房有心的朋友都想知道，小產(chǎn)權(quán)房不被法律承認(rèn)，還能不能過(guò)戶？如果不能過(guò)戶，那么買它就沒(méi)有保障了。其實(shí)龍華小產(chǎn)權(quán)房不僅可以轉(zhuǎn)手，且手續(xù)比商品房還更簡(jiǎn)單。但并不代表我們?cè)谶^(guò)戶時(shí)就可以粗心大意了，同樣有很多值得注意的地方。
一、小產(chǎn)權(quán)房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，非本集體組織人員“購(gòu)買”后，一旦國(guó)家政策要求清理時(shí)，沒(méi)有法律保障。
二、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房屋一旦國(guó)家要征地拆遷，沒(méi)有合法產(chǎn)權(quán)的房屋難以得到充分的拆遷安置補(bǔ)償。
三、這類龍華小產(chǎn)權(quán)房不能上市交易過(guò)戶，不得轉(zhuǎn)讓、抵押。
四、小產(chǎn)權(quán)房一旦因房屋遇到糾紛、法院往往不予受理。
只要在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中做好以上五點(diǎn)，相信大家一定能順利過(guò)戶的。
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深圳市華盟房地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司于2015年11月24日成立。法定代表人何詠斌，公司經(jīng)營(yíng)范圍包括：房地產(chǎn)投資策劃，房地產(chǎn)信息咨詢，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，自有房屋出租，在合法取得使用權(quán)的土地上進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃；室內(nèi)外裝修、裝飾工程的設(shè)計(jì)和施工，樓盤代理；物業(yè)管理服務(wù)；市場(chǎng)營(yíng)銷策劃等。
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