深圳市華盟房地產(chǎn)投資顧問有限公司
Shenzhen Huameng Real Estate Investment Consulting Co., Ltd.
文章出處：房產(chǎn)地帶 閱讀量： 發(fā)布時(shí)間：2022-10-05 11:11:16
2022年深圳小產(chǎn)權(quán)房申請學(xué)位需要哪些材料？-由深圳華盟地產(chǎn)給大家介紹一下。
深圳小產(chǎn)權(quán)房可以用來申請學(xué)位嗎?如何準(zhǔn)備材料?
首先先明確深圳小產(chǎn)權(quán)房屬于明令禁止交易的房地產(chǎn)，法律上不支持和認(rèn)可小產(chǎn)權(quán)房交易。
深圳各區(qū)對小產(chǎn)權(quán)申請學(xué)位的規(guī)定不太一樣，據(jù)了解除了龍華區(qū)，其他區(qū)均不支持小產(chǎn)權(quán)房直接用來申請學(xué)位。
根據(jù)龍華區(qū)2020年的學(xué)位申請政策，使用小產(chǎn)權(quán)房申請學(xué)位的可提供購買合同證明材料、父母一方《內(nèi)地居民采集表》。
看看家長經(jīng)常提問的一些關(guān)于小產(chǎn)權(quán)的答疑：
1、假如購買了小產(chǎn)權(quán)房，要如何準(zhǔn)備住房材料呢?
龍華區(qū)：提供購買合同證明材料、父母一方《內(nèi)地居民采集表》。
寶安區(qū)：用買的房子辦房屋租賃憑證或者另外租房。
其他區(qū)：按租房準(zhǔn)備材料，做好所在區(qū)居住信息登記。
2、小產(chǎn)權(quán)房可以加分嗎?
寶安區(qū)：因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房可以辦理租賃憑證，所以按規(guī)定辦理租賃憑證后，可以按備案時(shí)間加分。
其他區(qū)：目前憑居住信息申請學(xué)位是不加分的。
3.即使有綠本房產(chǎn)證，也是不加分?
綠本房產(chǎn)證全稱《房地產(chǎn)所有權(quán)證》，也叫產(chǎn)權(quán)證明，針對的是非市場商品房，如經(jīng)濟(jì)適用房、福利房等政策性住房。
所以綠本本質(zhì)上并不是房產(chǎn)證，只是使用證書，不是所有權(quán)證書，土地所有權(quán)是不屬于房主的，而是屬于國家。
4、這里所說的小產(chǎn)權(quán)也包含了租住小產(chǎn)權(quán)房嗎?
不包括。普通租房按居住登記信息相關(guān)要求準(zhǔn)備材料就好，可以申請學(xué)位，但不加分。
5.自己購買的小產(chǎn)權(quán)房，能給自己辦理租賃合同嗎?
可以，以往有家長辦過。
6.自己購買的小產(chǎn)權(quán)房，也要辦租賃證才加分嗎?
要的。如果屬于某一種特殊住房，可以按特殊住房提交材料。具體以審核結(jié)果為準(zhǔn)。
7.居住信息不在朋友那個(gè)片區(qū)，可不可以用朋友的商品房申請學(xué)位?
不可以，而且沒有實(shí)際居住。
8.小產(chǎn)權(quán)的購房合同上的名字是媽媽的，但是其他的申請材料要用爸爸的，有影響嗎?
不影響。
9.家里兩個(gè)小孩，小學(xué)學(xué)區(qū)房鎖定六年是從老大開始算還是老二算起?
一般來說是要等第二個(gè)孩子畢業(yè)時(shí)才解鎖
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