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【星河天地十大價值體系】

區域之美 世界一流科學城和深圳北部中心

在2021年6月9日發布的深圳十四五規劃里，高標準建設光明科學城被納入了深圳推進綜合性國家科創中心建設四大重點項目的第一位。光明區將努力建設科學、城市、產業、生態四位一體，更集中的世界一流科學城。

*信息來源于：《深圳市國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二0三五年遠景目標綱要》

匠心之美 百強星河巨擘引領

星河深耕深圳30余載，旗下覆蓋地產、產業、置業、資本、金融、物業六大版塊，連續十年榮獲“中國房地產百強企業”稱號，十次榮膺 “中國藍籌地產”殊榮，將成為推動區域繁華的核心力量。2021年11月25日，星河以5.57億元強勢競得龍崗寶龍G02315-0026地塊，實力民企，信心保障。

煥新之美 龐大舊改體量迎來全面升級

光明區計劃推進大量城市更新項目，眾多開發商如星河、鵬瑞、佳兆業、綠地、金地、萬科、宏發、龍光、中海、電建等云集，龐大體量促使區域煥新。

配套之美 賦能商圈新活力

星河天地大社區規劃引進星河COCO City，營造都會生活圈，國際知名設計企業AECOM和RTKL國際化規劃設計，知名商家意向進駐，高端休閑業態覆蓋一站式滿足飲食、商務、娛樂、趣玩等需求。

*本宣傳資料對商業名稱、業態、開業時間、引進的商家等僅作介紹，不代表出賣人對此作出要約或承諾，具體以經營者實際經營為準。

迅捷之美 享雙地鐵主脈+高鐵樞紐+高速路網

項目靠近地鐵6號線光明大街站（已開通），直達福田。地鐵13號線（在建中）連接光明與深圳灣口岸。廣深港高鐵光明城站往返深圳北、福田便捷，可直達香港西九龍，未來贛深高鐵、莞深城際也將在此交匯。龍大高速、南光高速兩大免費高速可快速通達全城。

*交通規劃設置不排除因政府規劃、政策規定及出賣人未能控制的原因而發生了變化，本資料旨在提供相關信息，不代表著出賣人對此作出要約或承諾。

綠色之美 多維綠色空間構建森林大城

致力于親近自然、人與自然和諧共生的健康城市環境，從歸家的第一條大道—豐安路起，即營造出綠蔭森林的自然美景和歸家的儀式感。同時從社區入口、大堂入口等充分利用不同的立地條件建設立體園林，以自然點綴綠色、健康的共好都市生活。

生態之美 自然公園注入繁華城市新活力

項目臨近東周文化公園，步行可達，享受豐富閑暇時光。另享有兩個各約1000㎡的綠地廣場，是休閑娛樂的好去處。

大城之美 約80萬㎡綜合體

項目約80萬㎡體量，科學規劃，匯聚多元情景式商業街、垂直領域商業辦公靈動空間、優質配套下的活力公寓及革新生活體驗的新范人居，整個社區與周邊環境互親互融。目前一期已有逾千戶住戶交付，預計未來整個社區將有超7000戶業主、逾2萬人進駐，將打造成為人與自然、城市、人和諧共生及成長的共好之都，奠定區域標桿。

*以上信息僅供參考，不構成要約或承諾，具體以實際情況為準。

至誠之美 國家一級物管實力護航

星河智善生活擁有國家一級物管資質，新三板掛牌物業，連續獲得“中國物業服務企業TOP30”榮譽。以升級發展的“物業管理+”模式，共建社區生態鏈，精誠提供全時無憂服務，全力實現美好城市生活。

品質之美 匠心研磨演繹品質人居

共好體系之下帶來全新產品體驗，集星河33年所積累及沉淀經驗的躍升之作，匠心研磨產品細節，精工打造建面約86-105㎡精筑美宅，是符合現代住房需求的舒適面積，再一次演繹品質人居。

【周邊豐盛配套 臻享美好生活】

文化設施配套：光明區圖書館、光明文化藝術中心、光明區會展中心等；

體育設施配套：東周公園、新城公園、深圳光明高爾夫球會、光明新區群眾體育中心、華僑城光明小鎮等；

商業配套：星河COCO City（規劃中）、玖龍臺商業（待開業）、萬達廣場、光明大仟里等；

醫療配套：中山大學附屬第七醫院、市中醫院（在建）、中國科學院大學深圳醫院、中科大附屬第一醫院、光明區中心醫院、光明區人民醫院