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配套設(shè)施

①交通:地鐵6號(hào)線鳳凰城站，享雙高鐵(廣深港、贛深)、三高速(龍大、南光、外環(huán))

②科研:中山大學(xué)、中科院理工大學(xué)、深圳市科學(xué)技術(shù)館等

③商業(yè):萬達(dá)廣場(chǎng)、龍光TOD商業(yè)等

④銀行:周邊中國(guó)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、中國(guó)工商銀行、農(nóng)村商業(yè)銀行等

區(qū)域規(guī)劃

光明鳳凰城是深圳未來重點(diǎn)發(fā)展的17個(gè)片區(qū)之一，也是廣深科技創(chuàng)新走廊和粵港澳大灣區(qū)的重要節(jié)點(diǎn)。根據(jù)規(guī)劃，鳳凰城規(guī)劃以社區(qū)為單元，鳳凰城門戶區(qū)、東區(qū)、西區(qū)、南區(qū)為四大主要片區(qū)，其中:

門戶區(qū)依托高鐵光明城站，發(fā)展區(qū)域性總部經(jīng)濟(jì)、高端服務(wù)、創(chuàng)新研發(fā)、文化創(chuàng)意等業(yè)態(tài)，建設(shè)科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園，打造區(qū)域乃至深圳往北拓展的重要門戶。

中集智園所在的東區(qū)依托軌道6號(hào)線，發(fā)展區(qū)域性總部、公共服務(wù)和商業(yè)配套、創(chuàng)業(yè)孵化等，建設(shè)上市企業(yè)總部園區(qū)，打造區(qū)域轉(zhuǎn)型升級(jí)示范片區(qū)和居住綜合片區(qū)。

西區(qū)是以華星光電為龍頭企業(yè)，重在轉(zhuǎn)型提升，發(fā)展新型顯示、智能制造等，拓展服務(wù)領(lǐng)域，支持產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展，打造航母企業(yè)。

南區(qū)將依托長(zhǎng)圳站綜合體建設(shè)，主要發(fā)展智能制造、健康服務(wù)業(yè)等。

地段優(yōu)勢(shì)

中集智園項(xiàng)目位于光明中心區(qū)，擁有最完善的交通解決方案，包括兩條高鐵路線、四條地鐵路線、以及三條高速。

高鐵方面--光明城站，正好位于高鐵線中心，到深圳北10分鐘、福田CBD/東莞15分鐘、香港/廣州30分鐘。

地鐵方面，有開通6號(hào)線和在建的18號(hào)線

其中6號(hào)線鳳凰城站是6號(hào)線和18號(hào)線的換乘站，距離中集智園項(xiàng)目200米，走路3分鐘。高速路網(wǎng):南光高速:從南山科技園至光明大道出口僅需200分鐘，至中集智園約25分鐘。龍大高速:龍大高速光明出口緊鄰項(xiàng)目，從福田沿福龍路至龍大高速，到項(xiàng)目約30分鐘。外環(huán)高速:外環(huán)高速光明出口距項(xiàng)目?jī)H3公里，車程約5分鐘。

一句話賣點(diǎn)

光明地鐵口辦公實(shí)用率配套俱佳開發(fā)商直租

項(xiàng)目賣點(diǎn)

光明門戶標(biāo)桿，國(guó)企品質(zhì)園區(qū)產(chǎn)品六大優(yōu)勢(shì):

①光明區(qū)唯一地鐵口自持物業(yè)②使用率高達(dá)80%，戶型方正

③滿足科技創(chuàng)新園區(qū)20元租金補(bǔ)貼④高形象高顏值高品質(zhì)高質(zhì)量

⑤品牌優(yōu)勢(shì)，中集集團(tuán)CIMC國(guó)企品牌，中集自己物業(yè)和運(yùn)營(yíng)服務(wù)加持，值得信任

⑥周邊配套齊全，滿足企業(yè)和員工辦公生活全部需要