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       隨著家庭結(jié)構(gòu)的變化和經(jīng)濟(jì)狀況的提高，很多朋友產(chǎn)生了換房的想法，產(chǎn)生了對(duì)小產(chǎn)權(quán)房住宅的需求。但小產(chǎn)權(quán)住房并不嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)，它只是從住宅需求到舒適需求，小產(chǎn)權(quán)房人口不是房地產(chǎn)小白，在深圳購買小產(chǎn)權(quán)住房將更加周到。那到底該如何挑選小產(chǎn)權(quán)住房呢？本文為小產(chǎn)權(quán)住房人群介紹買小產(chǎn)權(quán)房需要考慮的3大問題。

      1、區(qū)域配套要齊全

      如周圍小產(chǎn)權(quán)房房?jī)r(jià)、住房條件、住宅環(huán)境、周邊交通、學(xué)校、醫(yī)療保健、生活配套等一切需要考慮、仔細(xì)檢查。                      

      2、要考慮清楚原住宅是賣了還是出租

      原有住房的處理可以根據(jù)市場(chǎng)及其本身的情況，不能特別寬裕地處理，而周邊地點(diǎn)的好地方可以考慮出租，如果小產(chǎn)權(quán)房購買貸款，原住房租金也可以用租金償還貸款。

     3、相關(guān)費(fèi)用要清楚

     在購買小產(chǎn)權(quán)房時(shí)，許多費(fèi)用不同于商品房，原有房屋出售，還要購買小產(chǎn)權(quán)房和銷售成本，這些都是要清楚審查的。  買深圳小產(chǎn)權(quán)房大體上是個(gè)問題，決定了這個(gè)，排除了不符合自己需求的大樓，其余的實(shí)際考慮，明確了需求，買小產(chǎn)權(quán)房變得容易了。